Beschreibung
Produktdetails
Einband
Taschenbuch
Erscheinungsdatum
05.08.2008
Verlag
BWV Berliner-WissenschaftSeitenzahl
145
Maße (L/B/H)
22,7/15,3/1,3 cm
Gewicht
226 g
Auflage
1. Auflage.
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-8305-1298-1
Der Leser erhält eine fachlich und didaktisch ausgereifte Lektüre, die den Lehrgangsinhalt der Fachanwaltsausbildung textlich aufbereitet. Das Buch bildet die theoretische Grundlage für ein weitergehendes Selbststudium des Lesers mit Hilfe ergänzender Fachliteratur.
Inhaltsverzeichnis
Lernziel
A. Abgrenzung: Gewerberaummiet-, Wohnraummiet- und Pachtvertrag
I. Gewerberaum- und Wohnraummietvertrag
II. Abgrenzung von Gewerberaummiet- und Pachtvertrag
B. Abschluss und Form des Mietvertrags
I. Vertragsverhandlungen
II. Wirksamer Vertragsschluss
III. Doppelvermietung
IV. Form des Mietvertrags
C. Parteien, Objekt und Dauer des Mietvertrags
I. Parteien des Mietvertrags
II. Mietobjekt
III. Mietdauer
D. Miete und Betriebskosten
I. Vereinbarungen über die Miete
II. Mieterhöhungen im Laufe des Mietverhältnisses
III. Betriebskosten
IV. Umsatzsteuer auf Miete und Betriebskosten
E. Übergabe der Mieträume, Besitzschutz und Mängelgewährleistung
I. Übergabe der Mieträume
II. Unmöglichkeit der Übergabe
III. Verzug mit der Übergabe
IV. Besitzschutz
V. Erhaltung des vertragsgemäßen Gebrauchs und Mängelgewährleistung
F. Obhutspflichten des Mieters, Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung
I. Obhutspflichten des Mieters
II. Schönheitsreparaturen
III. Instandhaltung und Instandsetzung
G. Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
I. Betriebspflicht des Mieters
II. Konkurrenzschutz
H. Sicherung der Ansprüche von Vermieter und Mieter
I. Sicherung der Ansprüche des Vermieters
II. Sicherung der Ansprüche des Mieters
I. Beendigung des Mietvertrags
I. Zeitablauf
II. Kündigung
III. Aufhebungsvertrag
J. Abwicklung des beendeten Mietvertrags
I. Ansprüche des Vermieters
II. Ansprüche des Mieters
K. Verjährung
I. Ansprüche des Vermieters
II. Ansprüche des Mieters
L. Besonderheiten bei Untervermietung
I. Erlaubnis zur Untervermietung und Sonderkündigungsrecht des Mieters
II. Verhältnis Mieter und Untermieter
III. Verhältnis Vermieter und Untermieter
M. Besonderheiten bei der Pacht von Räumen
I. Anwendbarkeit des Mietrechts und Sonderregelungen
II. Sonderproblem: Übernahme der Pachtsache als Betriebsübergang gemäß
613a BGB
Literaturverzeichnis Kommentare und Handbücher
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