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Produktbild: Mietrecht für Vermieter von A-Z

Mietrecht für Vermieter von A-Z Mit Rechts- und KostenChecks

Aus der Reihe Meine Immobilie

19,95 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

12.12.2011

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

527

Maße (L/B/H)

21,7/14,9/3,3 cm

Gewicht

704 g

Auflage

3. Auflage

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-648-02397-6

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

12.12.2011

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

527

Maße (L/B/H)

21,7/14,9/3,3 cm

Gewicht

704 g

Auflage

3. Auflage

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-648-02397-6

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  • Produktbild: Mietrecht für Vermieter von A-Z
  • ALLGEMEINES GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ (AGG)
    Anwendungsbereich des AGG
    Wann liegt ein Verstoß gegen das AGG vor?
    Gilt das AGG auch für Geschäftsraummietverhältnisse?
    BAULICHE VERÄNDERUNGEN DURCH DEN MIETER
    Ansprüche des Vermieters
    Ansprüche des Mieters
    Parabolantenne
    BETRIEBSKOSTEN
    Definition Betriebskosten
    Der Betriebskostenkatalog (
    2 BetrKV)
    Die Abrechnung der Betriebskosten
    Rechts-Check Die Abrechnung der Betriebskosten
    BÜRGSCHAFT
    Welche Formalien müssen eingehalten werden?
    EIGENTÜMERWECHSEL
    Kauf bricht nicht Miete
    Welche Ansprüche bestehen zwischen Käufer und Verkäufer?
    Was ändert sich beim Nießbrauch?
    Vermieterwechsel bei Zwangsversteigerung
    EINRICHTUNGEN
    Darf der Mieter die Einrichtungen wieder wegnehmen?
    ENERGIEAUSWEIS
    Welche Gebäude benötigen keinen Energieausweis?
    Ab wann ist ein Energieausweis erforderlich?
    Wer darf einen Energieausweis ausstellen?
    Welche Ansprüche haben Mieter und Mietinteressenten?
    Können die Kosten für den Energieausweis umgelegt werden?
    ERSATZMIETER
    Welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
    Was tun bei eigenmächtigem Auszug des Mieters?
    Vereinbarungen über den Eintritt eines Nachmieters
    GARAGE
    Einheitliches Mietverhältnis
    Kein Kündigungsschutz, kein Schutz vor Mieterhöhungen
    HEIZKOSTENVERORDNUNG
    Erfassungspflicht des Hauseigentümers
    Wie werden die Kosten verteilt?
    Was ist bei einem Mieterwechsel zu tun?
    KAUTION
    Wie hoch darf die Kaution sein?
    Rechte des Vermieters bei Nichtzahlung der Kaution
    Wie muss die Kaution angelegt werden?
    Wann muss die Kaution abgerechnet und
    zurückgezahlt werden?
    KÜNDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES
    Was ist bei einer Kündigung zu beachten?
    Kündigungsfristen
    Die Kündigungsmöglichkeiten des Mieters
    Die Kündigung durch den Vermieter
    Rechts-Check Richtig kündigen
    MÄNGEL
    Wer haftet, wenn ein Mangel eintritt?
    Rechtsfolgen des Mangels
    MIETE
    Die Festsetzung der Miethöhe
    MIETERHÖHUNG BEI WOHNRAUM
    Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
    Mieterhöhung bei Modernisierung
    Betriebskostenerhöhung
    Staffelmiete (
    557a BGB)
    Indexmiete (
    557b BGB)
    Auswirkungen auf das Kündigungsrecht (
    561 BGB)
    Schritt-für-Schritt-Guide Die Miete erhöhen
    MIETVERTRAG
    Wer sind die Parteien des Mietvertrages?
    Wer soll im Mietvertrag aufgenommen werden?
    Was wird vermietet?
    Wie wird ein Mietvertrag abgeschlossen?
    MINDERUNG
    Wer hat den Mangel verursacht?
    Schritt-für-Schritt-Guide Minderung prüfen
    MODERNISIERUNG
    Erhaltungsmaßnahmen
    Was sind Modernisierungsmaßnahmen?
    Kosten-Check Ermittlung der Mieterhöhung
    RÜCKGABE
    Kann der Mieter die Mieträume vorzeitig zurückgeben?
    Wie erfolgt die Rückgabe?
    Was versteht man unter Vorenthaltung der Mieträume?
    Schritt-für-Schritt-Guide Die Wohnung abnehmen
    SCHÖNHEITSREPARATUREN
    Was fällt unter Schönheitsreparaturen?
    Was sind Abgeltungsklauseln?
    SELBSTAUSKUNFT
    Welche Folgen hat die falsche Beantwortung?
    TIERHALTUNG
    Welche Vereinbarungen sind im Mietvertrag zulässig?
    UNTERMIETE
    Wann darf der Mieter untervermieten?
    Wann kann der Mieter kündigen?
    In welchem Verhältnis stehen Vermieter und Untermieter?
    Was ist bei der Vermietung an eine Wohngemeinschaft
    zu beachten?
    VERJÄHRUNG
    Welche Verjährungsfristen gelten im Mietrecht?
    Hemmung und Neubeginn der Verjährung
    VERSCHLECHTERUNG DER MIETRÄUME
    Wann ist der normale Mietgebrauch überschritten?
    Was bedeutet Vorteilsausgleichung?
    Was hat der Vermieter sonst noch zu beachten?
    WOHNFLÄCHE
    Vereinbarte Berechnungsmethode
    Welche Folgen haben Flächenangaben im Mietvertrag?
    ZAHLUNGSVERZUG
    Wie wird die Frist berechnet?
    Wann kommt der Mieter mit der Zahlung in Verzug?
    Was sind die Folgen des Zahlungsverzuges?
    Rechts-Check Kündigen bei Zahlungsverzug
    ZEITMIETVERTRAG
    Welche Besonderheiten gelten beim Wohnraummietverhältnis?
    Was ist eine Kündigungsausschlussvereinbarung?
    Abkürzungsverzeichnis
    Nützliche Adressen und Websites
    NEUESTE BGH-URTEILE ZUM MIETRECHT