Produktbild: Real Estate Finance in the New Economy

Real Estate Finance in the New Economy

Aus der Reihe Real Estate Issues

125,99 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei


Beschreibung

Produktdetails

Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

07.04.2014

Verlag

John Wiley & Sons Inc

Seitenzahl

284

Maße (L/B/H)

24,4/17/2 cm

Gewicht

712 g

Auflage

1. Auflage

Sprache

Englisch

ISBN

978-1-4051-5871-8

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Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

07.04.2014

Verlag

John Wiley & Sons Inc

Seitenzahl

284

Maße (L/B/H)

24,4/17/2 cm

Gewicht

712 g

Auflage

1. Auflage

Sprache

Englisch

ISBN

978-1-4051-5871-8

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  • Produktbild: Real Estate Finance in the New Economy
  • Preface xi
     
    Acknowledgements xiii
     
    1 International Economic Developments since the 1970s 1
     
    Introduction 1
     
    International trade theories: Setting the scene 2
     
    International goods and capital flows 3
     
    Theoretical models of trade 7
     
    The Dunning eclectic paradigm 19
     
    Porter's model of competitive advantage of nations 24
     
    Trading blocs and globalisation 27
     
    Conclusions 28
     
    Notes 28
     
    References 28
     
    2 International Real Estate Markets: Evolution 31
     
    Introduction 31
     
    Size of property market 33
     
    User market 35
     
    Investment market 42
     
    Investor profile 48
     
    Development 50
     
    Financing of property 52
     
    International real estate activity and trade models 55
     
    Conclusions 59
     
    Note 60
     
    References 60
     
    3 Financial Systems, Flow of Funds to Property and Innovations 63
     
    Introduction 63
     
    Bank-based and market-based financial systems 64
     
    Property investors and intermediaries 67
     
    Investment mechanisms 68
     
    Innovations 74
     
    Economic assessment of investment mechanisms 76
     
    Impact of new investment mechanisms on business culture and practices 81
     
    Conclusions 82
     
    References 83
     
    4 Property Investors, Investment Vehicles and Strategies 85
     
    Size of property 85
     
    Investment and investors 86
     
    Property in investment portfolio 92
     
    Investment strategies 98
     
    Property investment and leverage 101
     
    Conclusions 103
     
    Appendix 4.1 104
     
    References 107
     
    5 Financial Markets, the New Economy and the Risk 109
     
    Introduction 109
     
    Value determinants of real estate in the twenty-first century 112
     
    Theorising real estate linkages in the new economy 116
     
    Financing of real estate in new economy 119
     
    Leverage and risks 123
     

    Conclusions 126
     
    References 126
     
    6 Real Estate Asset Bubbles 129
     
    An introduction to cycles in real estate 129
     
    Expectations and bubbles 136
     
    Formation of real estate bubbles and its detection 139
     
    Key patterns of past real estate bubbles 140
     
    Explanations in the literature, new economy and role of credit 149
     
    Conclusions 152
     
    References 152
     
    7 International Capital Flows in Property: Portfolio Diversification or Return Chasing 155
     
    Introduction 155
     
    Theoretical considerations in portfolio investment 159
     
    Direct property in multi-asset portfolios 162
     
    Direct property in property-only portfolios 164
     
    Indirect property investment in multi-asset portfolios 165
     
    Indirect real estate investment in real estate-only portfolios 166
     
    Contradictions in research on diversification benefits from international property investment 167
     
    Capital flows and property returns 168
     
    Conclusions 170
     
    References 170
     
    8 International Financial Innovation, Real Estate and the Macroeconomy 175
     
    Introduction 175
     
    Real estate and macroeconomic interactions: Cycles and trends 175
     
    Market cycles, risk and regional offices 187
     
    Bubbles in asset markets 209
     
    Risk management 210
     
    Observations and conclusions 212
     
    Notes 214
     
    References 214
     
    9 International Financial Innovation and Real Estate Market Performance 219
     
    Introduction 219
     
    Mortgage product development 219
     
    Why use debt? 220
     
    Risk analysis 222
    &nb