Produktbild: Immobilien erwerben
Band 16046

Immobilien erwerben Auswahl, Finanzierung, Steuern, Vermietung

Aus der Reihe Haufe Fachbuch

24,95 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei


Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

06.10.2017

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

207

Maße (L/B/H)

21/14,9/1,7 cm

Gewicht

347 g

Farbe

Cool Grey / Ozeanblau

Auflage

1. Auflage

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-648-09986-5

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

06.10.2017

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

207

Maße (L/B/H)

21/14,9/1,7 cm

Gewicht

347 g

Farbe

Cool Grey / Ozeanblau

Auflage

1. Auflage

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-648-09986-5

Herstelleradresse

Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Munzinger Str. 9
79111 Freiburg
DE
info@haufe.de

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  • Produktbild: Immobilien erwerben
  • Einführung

    Was darf es sein?

    • Selbst nutzen oder vermieten?
    • Haus oder Wohnung?
    • Das Grundstück
    • Alt oder neu?
    • Bereits bezugsfertig oder gut vermietet?
    • Die Ausstattung
    • Die Lage
    • Der finanzielle Rahmen

    So finden Sie das richtige Objekt

    • Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften
    • Internetportale
    • Banken und Sparkassen
    • Makler
    • Die Stadt- und Gemeindeverwaltung gibt Auskunft
    • Ersteigern Sie eine Immobilie
    • Eigene Recherche und persönliche Kontakte
    • Architekten, Bauträger und Fertighaushersteller
    • Interessante Objekte erfassen und sortieren

    Die Besichtigung

    • So vereinbaren Sie einen Termin
    • Bereiten Sie sich gut auf die Besichtigung vor
    • Der Ablauf der Besichtigung
    • So verhalten Sie sich während der Besichtigung
    • Verhandeln Sie über den Kaufpreis

    Die Unterlagen

    • Der Grundbuchauszug
    • Grundriss und Datenblatt
    • Die Baubeschreibung
    • Der Bebauungsplan
    • Der Energieausweis
    • Die Teilungserklärung
    • Weitere Unterlagen für die Eigentumswohnung

    Der Notartermin

    • Wer beauftragt den Notar?
    • Was muss der Notar wissen?
    • Der Ablauf des Notartermins
    • Wenn sich eine Vertragspartei vertreten lässt
    • Wenn eine Vertragspartei noch abspringt
    • Was geschieht nach dem Notartermin?

    Die Kosten und die Finanzierung

    • Wie viel Eigenkapital können Sie aufbringen?
    • Private Geldquellen
    • Wie viel Kredit können Sie sich leisten?
    • So finden Sie den passenden Kredit
    • Worauf Sie bei allen Krediten achten sollten
    • So viel darf Ihre Immobilie kosten
    • Die Kaufnebenkosten
    • So berechnen Sie Ihren Finanzbedarf
    • Das Bankgespräch

    Die Miete und die Rendite

    • So kalkulieren Sie die Rendite
    • Selbst vermieten oder vermieten lassen?
    • Die Auswahl der Mieter
    • Basics für den Mietvertrag
    • Übergabe- und Rückgabeprotokoll
    • Seien Sie zugänglich und konsequent

    Die steuerliche Seite

    • Steuern sparen mit der selbst genutzten Immobilie
    • Steuern sparen mit der vermieteten Immobilie
    • Immobilien vererben

    Literatur

    Stichwortverzeichnis